Restschuld eintragen, Szenarien durchspielen und anschließend echte Angebote von über 500 Banken vergleichen – kostenlos, unverbindlich und persönlich begleitet.
Banken im Vergleich
Kundenbewertung (Ø)
bis zum Finanzierungsangebot
Gebühren für Beratung
Das Ende der Zinsbindung verunsichert viele Eigentümer. Diese Sorgen hören wir bei der Anschlussfinanzierung am häufigsten.
Die Zinsbindung endet bald, aber niemand sagt Ihnen, wie hoch die Rate danach ausfällt. Ein Anschlussfinanzierung Rechner schafft erste Klarheit.
Viele Eigentümer unterschreiben das Angebot der bisherigen Bank, ohne zu vergleichen – und zahlen oft mehr Zinsen als nötig.
Wer erst kurz vor Ablauf der Zinsbindung beginnt, hat kaum Spielraum für einen Vergleich und steht unter Entscheidungsdruck.
Eine niedrige Monatsrate wirkt verlockend, kann aber bedeuten, dass nach der neuen Zinsbindung noch ein großer Betrag offen bleibt.
Ist ein Wechsel nach Ablauf der Zinsbindung wirklich möglich und lohnt er sich? Viele scheuen den Aufwand und lassen Sparpotenzial liegen.
Ob Anschlussfinanzierung, Forward-Darlehen oder Umschuldung: Wir prüfen unabhängig, welche Bank zu Ihrer Restschuld und Ihrem Zeitplan passt.
Sie rechnen mit Restschuld, Tilgung und Zinsbindung vor – wir legen echte Angebote von über 500 Banken daneben und zeigen Ihnen die Unterschiede.
Läuft die Zinsbindung erst in ein bis zwei Jahren aus, prüfen wir gemeinsam, ob sich eine frühzeitige Zinssicherung für Ihre Situation eignet.
Nach regulärem Vertragsende ist ein Wechsel des Instituts grundsätzlich möglich – ohne Vorfälligkeitsentschädigung. Wir begleiten Sie bei Fristen und Unterlagen.
Kein Behördengang, keine langen Wartezeiten – bequem per Telefon oder Video.
Online-Formular ausfüllen oder anrufen. Dauert 3 Minuten – kein Papierkram.
Wir prüfen 500+ Banken und präsentieren das beste Angebot – in 48 Stunden.
Sie stimmen zu – wir erledigen die Abwicklung. In der Regel in 2–3 Tagen.
| Kriterium | Kredithelden.de – Poth und Poth OHG | Hausbank / Direktbank |
|---|---|---|
| Angebotsvielfalt | ✓Über 500 Banken im Vergleich | Meist nur die eigenen Produkte |
| Kosten für Sie | ✓0 € Gebühren für den Kunden | Je nach Institut unterschiedlich |
| Unabhängigkeit | ✓Neutral, keine eigene Bank | Interesse am eigenen Abschluss |
| Ansprechpartner | ✓Persönlich, kein Callcenter | Wechselnde Berater |
| Zeit bis zum Angebot | ✓In der Regel binnen 48 Stunden | Oft mehrere Wochen |
| Beratungsform | ✓Telefon, Video oder vor Ort | Meist nur Filialtermin |
Jessica Poth begleitet Eigentümer in Langenselbold und im Rhein-Main-Gebiet durch das Ende der Zinsbindung. Sie rechnet Szenarien mit Ihnen durch und legt die Angebote verständlich nebeneinander.
Christoph Poth prüft Restschuld, Tilgung und Zinsbindung und vergleicht für Sie über 500 Banken. Sein Schwerpunkt ist die Anschlussfinanzierung für Immobilieneigentümer in der Region.
Statt einem einzigen Folgeangebot sehen Sie, was der Markt für Ihre Anschlussfinanzierung wirklich bietet.
Beratung und Vermittlung kosten Sie nichts. Die Vergütung zahlt die Bank und wird im Angebot transparent ausgewiesen.
Die Anfrage verpflichtet zu nichts. Eine SCHUFA-Abfrage erfolgt erst beim verbindlichen Kreditantrag.
Jessica und Christoph Poth betreuen Ihre Anfrage selbst – kein Callcenter, keine Warteschleife.
Schwerpunkt Rhein-Main, Beratung aber überall in Deutschland – bequem von zu Hause aus.
„Absolut zufrieden! Spontane Terminvergabe, sehr schnelle Bearbeitung, super kompetente Beratung und Unterstützung bis zum Kredit."
„Kann ich nur weiterempfehlen. Sehr freundlich, quasi immer zu erreichen und es wird alles sehr schnell bearbeitet."
„Hervorragende Beratung, immer freundlich und vor allem zuverlässig! Wir kommen wieder."
„Freundlich, schnell, kompetent, zuverlässig, so wünscht man sich das. Weiter so!"
„Es hatte alles geklappt."
Als lokaler Kreditvermittler betreuen wir Kunden persönlich per Telefon oder Videoberatung.
Ein Anschlussfinanzierung Rechner zeigt Ihnen in Minuten, wie sich Restschuld, Tilgung und Zinsbindung auf die neue Rate auswirken. Wirklich belastbar wird das Ergebnis, sobald echte Bankangebote daneben liegen.
Ein Rechner arbeitet mit Annahmen: Sie tragen Restschuld, gewünschte Tilgung und Zinsbindung ein, heraus kommen eine monatliche Rate und die Restschuld am Ende der neuen Laufzeit. Das hilft beim Durchspielen von Szenarien, etwa wenn Sie wissen möchten, was zwei statt einem Prozent Tilgung bewirken.
Nicht im Rechner steckt, was Banken tatsächlich prüfen: Ihre Bonität, den Beleihungswert und den Zustand der Immobilie. Deshalb ist die Berechnung der erste Schritt – der Vergleich der Baufinanzierung und Anschlussfinanzierung der zweite.
Rechnen Sie mindestens drei Varianten durch: die bisherige Tilgung, eine höhere und eine mit Sondertilgungsoption. Eine niedrige Rate wirkt attraktiv, kann aber nach der neuen Zinsbindung eine hohe Restschuld hinterlassen. Mehr zur Planung finden Sie in unserer Umschuldungsberatung.
Wer früh vergleicht, hat Spielraum. Nach Ablauf der Zinsbindung ist ein Wechsel des Instituts grundsätzlich möglich, und genau dort liegt oft das größte Sparpotenzial.
Viele Eigentümer beginnen die Suche zwölf bis 24 Monate vor dem Ende der Zinsbindung. Wer noch Zeit hat, kann prüfen, ob sich eine frühzeitige Zinssicherung eignet. Wer kurzfristig dran ist, sollte nicht einfach das Folgeangebot der bisherigen Bank unterschreiben, sondern Alternativen einholen.
Weil der Vertrag regulär endet, fällt bei einem Wechsel keine Vorfälligkeitsentschädigung an. Wie sich der Wechsel im Detail gestaltet, hängt vom Einzelfall ab, etwa von der Grundschuld und den Fristen. Wir begleiten Sie dabei persönlich und unabhängig.
Als Kreditvermittler mit Sitz in Langenselbold sind wir für Immobiliardarlehen nach § 34i GewO zugelassen. Wir sind keine Bank und können keine Zusage versprechen – die Entscheidung trifft die Bank nach Prüfung Ihrer Unterlagen. Ein Angebot erhalten Sie in der Regel innerhalb von 48 Stunden. Hier starten Sie Ihre kostenlose Anfrage.
Starten Sie Ihre unverbindliche Anfrage: Wir spiegeln Ihre Daten an über 500 Banken und melden uns in der Regel binnen 48 Stunden persönlich bei Ihnen. Kostenlos und ohne Verpflichtung.
✔ Kostenlos · ✔ Unverbindlich · ✔ Keine Verpflichtung
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